皆さんは、ハウスメーカーと工務店で 根本的に何がどう違うかご存知でしょうか？ 混同してしまいがちですが、それぞれ明確な違いがありそれぞれメリット・デメリットがあります。今回は、そんなハウスメーカーと工務店の違いをご紹介していきます！！
ハウスメーカーと工務店の違い
ハウスメーカーとは、独自のブランドを全国規模で展開しているような大きな会社の事です。 全国の展示場に展開するなど、対応エリアが広いのが特徴です。 仕様などが規格によって統一化されているので工期が早く進み、サービス等も一定の品質が保たれているので安心感があります。 安定した経営基盤ができているのでアフターフォローも充実している会社さんが多いです。建物が建ってから安心です。 全国の展示場でモデルハウスを見学できるのも嬉しいポイントです。 対して工務店とは工事全体を請負って、実際に工事をする職人の手配や管理をする業者のことです。 工務店はハウスメーカーと比べると特定のエリアを対象として、地域密着型の営業を行なっている会社がほとんどです。 また、会社の規模や形態は多種多様で、社長と職人だけで構成された昔ながらの工務店だったり、工務店に設計事務所が合体して設計施工ができる会社だったり、フランチャイズ展開している工務店があったりします。 会社によって得意な工法やデザインは色々ですが、デザイン性や間取りの自由度が高いという特徴があります。
ハウスメーカーor工務店 /比較
ハウスメーカーと工務店で、具体的に何が違うのかについて家づくりに必要な様々な要素から確認していきましょう。
コスト
ハウスメーカーは建材や製品の規格を揃えて大量生産している為、原価としては安くコストを抑えています。 しかし、全国にある住宅展示場の膨大な維持費や、テレビCMなどの広告費などによって建築費は大きく影響を受けているのも事実です。 プランにもよりけりですが、一般的にはハウスメーカーと工務店ではハウスメーカーの方が高額になる場合が多い気がします。
住宅プランの作り方
ハウスメーカーでは自社のブラントやテーマに合わせてプランが事前に準備されており、 その中から建材・設備を希望に組み合わせた内容を選んでいくスタイルが多いです。 規格されたもの以外を導入することが難しかったり、状況によっては思い通りのプランにならない場合があります。しかし、具体的なこだわりがなく「どんな家がいいかわからない」という方にとっては選んでいくだけで家ができてしまうとう逆にメリットになる場合もあります。 一方工務店のプランづくりは自由度が高く、希望の間取りや内装・外装材、好きな設備などを自由にプランできるのでオリジナル性の高い家づくりが可能です。 家づくりのこだわりが強い人、ハウスメーカーっぽい家が好みではない人は、自由設計が得意な工務店をおすすめします。
施工技術や工期について
ハウスメーカーに依頼した場合でも、実際の施工はハウスメーカーが地元の工務店へ依頼することになります。どちらへ頼んでも施工技術は大きく変わらない場合がほとんどです。 ただし、ハウスメーカーに依頼した場合は、部材等を規格化することで作業をある程度統一しているので品質を保ちやすいという特徴があります。 また、マニュアル化・システム化も徹底している為、工務店と比較すると短い工期で完成する場合が多いです。
アフターメンテナンス体制
家は建物が完成してからも重要です。 地元の工務店だと地域密着サービスで、困った時はすぐに飛んできてくれるます。 ただし小規模の会社だと混んでいる期間は待たされるかもしれませんし、倒産のリスクもハウスメーカーと比べると高いことは覚えておきましょう。 その点、経営基盤がしっかりしているハウスメーカーだと安心感があります。 定期点検などアフターメンテナンス制度が整っているので、安定したサービスが受けられます。
ブランド力と安心感ならハウスメーカー
全国展開しているハウスメーカーの魅力は圧倒的ブランド力とそれに伴う安心感です。 品質等もある一定のレベルが保たれているので安心です。 建てた後のアフターメンテナンス等も充実している会社が多いです。 「住む」を考えると安心感は大事になってきますよね。
唯一無二のデザイン性の高い家を建てたいなら工務店
工務店の魅力は、デザインとプランの圧倒的自由度です。 間取りやデザイン、設備、内装、建具など、全て自由に決めることができるので、自分に合った自分だけの家を作り上げることができます。 部屋によって雰囲気を変えたり、こだわりたい場所にはコストをかけて、あまり重視しない場所はコストを落とすなどの工夫もできます。
まとめ ～ハウスメーカーVS工務店～
どちらも一長一短あると思います。 大事なのは自分の家づくりにおいて何を重視するかだと思います。 重視するポイントを見つける為には色々検討材料を集める必要があります。 ハウスメーカーと工務店の違いを調べることも然りですね。 検討材料を集める為にもやはりインターネットの情報だけでなく、 実際に店舗に訪れて建築の仕事をしている人の口から話を聞くのが一番良いと思います。 まずはコストの事は気にせずに雰囲気で建ててみたいと思える会社さんに気軽に電話相談や展示場見学から始めてみてはいかがでしょうか。
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